İstanbul’un konut fiyatları en ucuz ilçesi belli oldu

Depremin Etkisi: İstanbul’da Konut Fiyatları Nasıl Değişiyor?

İstanbul, 23 Nisan’da yaşanan 6,2 büyüklüğündeki depremle sarsıldı. Bu doğal felaket özellikle Marmara kıyısındaki Beylikdüzü, Esenyurt ve Avcılar gibi ilçelerde şiddetli bir şekilde hissedildi. Bu durum, bölgedeki yapı stokunu sorgulatırken, konut metrekare fiyatları arasındaki farklar da gözler önüne serildi.

Türkiye gazetesinin haberine göre, depremin merkez üssüne yakın ilçelerde konut fiyatları İstanbul ortalamasının oldukça altında seyrediyor. Esenyurt’ta metrekare fiyatı 26 bin 700 TL iken, Beylikdüzü’nde 37 bin 100 TL, Silivri’de 37 bin 800 TL ve Avcılar’da 38 bin 100 TL seviyesinde. Bu rakamlar, fay hattına yakın bölgelerde yaşanan risk algısının fiyatlara yansımasını gösteriyor.

Aynı bölgede yer alan ancak daha merkezi konumda bulunan Küçükçekmece’de metrekare fiyatı 43 bin 300 TL iken, Büyükçekmece’de 45 bin TL’ye kadar çıkıyor. Marmara Denizi kıyısındaki Bakırköy’de bu rakam 94 bin 700 TL’ye kadar yükselirken, Zeytinburnu’nda 60 bin 300 TL, Fatih’te ise 38 bin 300 TL seviyesinde.

İstanbul’un fay hattından uzak, Karadeniz’e kıyısı olan ilçelerinde ise konut fiyatları oldukça yüksek. Sarıyer’de metrekare fiyatı 124 bin 700 TL’ye kadar çıkarken, Beykoz’da 85 bin 200 TL, Şile’de 74 bin 100 TL, Eyüpsultan’da 59 bin TL, Çatalca’da 44 bin 300 TL ve Arnavutköy’de 34 bin 100 TL seviyelerinde seyrediyor.

Uzmanlara göre, depreme dayanıklı yapıların yanı sıra zemin kalitesi de konut fiyatlarını etkileyen önemli bir faktör olarak karşımıza çıkıyor. Özellikle kuzeyde bulunan ilçelerin jeolojik olarak daha sağlam zeminlere sahip olması, konut talebini artırıyor.

Related Posts

Bir aylık kazancı 250 bin lira!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 24 Temmuz’da gerçekleştireceği Para Politikları Kurulu toplantısında faiz kararını açıklayacak. Piyasaların faiz indirimi beklentisi öne çıkıyor. Merkez’in faiz kararı öncesi ise bankalar mevduat faizinde …

Borcunu yapılandırmak isteyenler dikkat: TCMB paylaştı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), bireysel kredi kartı ve ihtiyaç kredisi borçlarının yeniden yapılandırılmasına dair bilgilendirme içeriğini bir video aracılığıyla kamuoyuyla paylaştı. Videoda, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK …

Türkiye’nin et kralı iflasın pençesinde. Kriz teğet geçmiyor

Türkiye’nin önde gelen et üreticilerinden Seret Et ve Gıda, mali sorunlar nedeniyle konkordato talebinde bulundu. İstanbul 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, şirket ve ortağı Servet Bekar için 1 yıllık kesin mühlet kararı verdi. Bu kararla Seret, icra …

Hepsiburada Premium Üçüncü Yıl Kampanyası Başarıyla Tamamlandı

Hepsiburada Premium’un kampanyasında 3 milyon ürün satıldı, sağlık, giyim ve temel tüketim ön planda.

Sabiha Gökçen hafta sonu rekor tazeledi!

İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı, yüksek sezon olan yaz aylarında sık sık rekor tazeliyor. Hafta sonu tatiliyle resmi tatil olan 15 Temmuz 2025 Salı gününü birleştirerek “dört günlük bir mola” olanağı yaratanlar, ISG’ye yeni bir rekor getirdi. 12 …

Rus havacılığı çıkmazda: Yaptırımlar ve İHA saldırıları sektörü vuruyor

ABD ve AB’nin yaptırımlarının darbesiyle uçak bakımını sürdüremeyen Rus havacılık sektörü, Ukrayna’nın artan İHA saldırılarıyla da ağır darbe alıyor.